Les deux documents exigés par la Loi 16, produits à l’interne par nos technologues et ingénieurs, en une seule inspection.
Tenez en ligne le carnet d’entretien et le registre de votre copropriété. Conçu et hébergé au Québec.
Le rapport exigé par la RBQ, signé par nos ingénieurs en structure — puis plans et devis, supervision et attestation de conformité.
Plus de 1 550 projets réalisés. Nous vous accompagnons de la définition des besoins jusqu’à la réception des travaux.
Pionnier dans le domaine, le Groupe Darheim a fait économiser plus de 1,2 M$ par année à ses clients.
Goulot d’étranglement chez les professionnels autorisés, contrainte saisonnière, attestation déjà exigible : pourquoi viser 2027 plutôt que 2028, et le calendrier que nous recommandons.
Les signes apparaissent au plafond du niveau inférieur, des années avant la surface. Ce que nos ingénieurs y cherchent, et pourquoi l’écart de coût entre tôt et tard se compte en centaines de milliers de dollars.
Présenter des travaux plutôt qu’un montant, corriger le malentendu sur la cotisation spéciale, anticiper les trois objections qui reviennent toujours : comment faire accepter une hausse.
Signataire, indépendance, visite des lieux, horizon de projection : les sept questions à poser à toute firme avant de commander votre étude et votre carnet, pour ne pas payer deux fois.
Fissuration structurale, corrosion des ancrages, éclatement du parement : ce que nos ingénieurs relèvent lors d’une vérification de façades, et ce qui déclenche une action immédiate.
Le nombre d’unités est un mauvais indicateur. Les quatre facteurs qui déterminent réellement le coût d’un mandat, et les six points à vérifier avant de comparer deux soumissions.
Âge réel des composantes, espaces techniques négligés, travaux non documentés : ce que nos ingénieurs découvrent lors d’un relevé de carnet d’entretien, et pourquoi ça change la planification.
Les syndicats butent rarement sur les chiffres financiers de l’attestation, mais sur les travaux à prévoir sur dix ans. Pourquoi cette case reste vide sans étude, et ce que ça expose.
Du dossier documentaire à la défense du rapport en assemblée : les cinq étapes d’un mandat d’étude de fonds de prévoyance, et ce que le syndicat reçoit au bout.
Documents non conformes, relevés qui réservent des surprises, délais qui s’allongent : ce que notre firme constate dans les copropriétés du Grand Montréal depuis l’entrée en vigueur du règlement.
