Découvrez l’importance de l’étude de fonds de prévoyance pour protéger vos finances et préserver la valeur de votre copropriété conformément à la Loi 16.
Assurez la sécurité et la conformité de vos bâtiments avec des inspections de façade complètes selon les normes de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et les exigences de la Loi 122.
Ayant réalisé plus de 1550 projets de rénovation, tant au niveau domiciliaire, des aires communes, de l’enveloppe du bâtiment, etc, notre équipe de professionnels sera en mesure de relever tous vos défis.
Pionnier dans le domaine, le Groupe Darheim est fier d’avoir pu économiser plus de 1.2 millions de dollars annuellement à nos clients grâce à notre expertise en efficacité opérationnelle.
Goulot d’étranglement chez les professionnels autorisés, contrainte saisonnière, attestation déjà exigible : pourquoi viser 2027 plutôt que 2028, et le calendrier que nous recommandons.
Présenter des travaux plutôt qu’un montant, corriger le malentendu sur la cotisation spéciale, anticiper les trois objections qui reviennent toujours : comment faire accepter une hausse.
Les signes apparaissent au plafond du niveau inférieur, des années avant la surface. Ce que nos ingénieurs y cherchent, et pourquoi l’écart de coût entre tôt et tard se compte en centaines de milliers de dollars.
Signataire, indépendance, visite des lieux, horizon de projection : les sept questions à poser à toute firme avant de commander votre étude et votre carnet, pour ne pas payer deux fois.
Fissuration structurale, corrosion des ancrages, éclatement du parement : ce que nos ingénieurs relèvent lors d’une vérification de façades, et ce qui déclenche une action immédiate.
Le nombre d’unités est un mauvais indicateur. Les quatre facteurs qui déterminent réellement le coût d’un mandat, et les six points à vérifier avant de comparer deux soumissions.
Âge réel des composantes, espaces techniques négligés, travaux non documentés : ce que nos ingénieurs découvrent lors d’un relevé de carnet d’entretien, et pourquoi ça change la planification.
Les syndicats butent rarement sur les chiffres financiers de l’attestation, mais sur les travaux à prévoir sur dix ans. Pourquoi cette case reste vide sans étude, et ce que ça expose.
Du dossier documentaire à la défense du rapport en assemblée : les cinq étapes d’un mandat d’étude de fonds de prévoyance, et ce que le syndicat reçoit au bout.
Documents non conformes, relevés qui réservent des surprises, délais qui s’allongent : ce que notre firme constate dans les copropriétés du Grand Montréal depuis l’entrée en vigueur du règlement.
