Expertise structurale : comprendre le bâtiment avant d’intervenir.
Fissures, affaissements, ouverture dans un mur porteur, changement d’usage : nos ingénieurs en structure, membres de l’OIQ, établissent l’état de la structure, en recherchent les causes probables et conçoivent l’intervention requise, de l’avis technique aux plans et devis, jusqu’à la surveillance des travaux.
- Ingénieurs en structure (OIQ)
- Béton, maçonnerie, bois et acier
- Du diagnostic à l’attestation de fin des travaux
Ingénieurs en structure (OIQ)
Avis, calculs et plans : tout est signé et scellé par l’ingénieur qui en répond.
Béton, maçonnerie, bois, acier
Les matériaux des immeubles existants, de toutes les époques.
Du diagnostic aux travaux
La même équipe, du constat jusqu’à l’attestation de fin des travaux.
Tous types d’immeubles
Plex, copropriétés, locatif, commercial, institutionnel et industriel.
Quand faire appel à un ingénieur en structure
Certains signes justifient un avis d’ingénieur avant que la situation ne s’aggrave. D’autres situations l’exigent avant même le début des travaux.
Fissures dans les fondations ou la maçonnerie
Fissures en escalier, en biais ou qui s’élargissent, infiltrations répétées : l’ingénieur distingue le retrait normal d’un mouvement structural.
Planchers qui fléchissent, affaissements
Planchers en pente, portes qui coincent, solives ou poutres déformées : des indices de surcharge, de pourriture ou de tassement des appuis.
Ouverture ou retrait d’un mur porteur
Aire ouverte, nouvelle porte, ouverture élargie dans un mur de fondation : la poutre ou le linteau doit être calculé, avec ses appuis.
Changement d’usage ou nouvelles charges
Ajout d’un étage, équipements sur le toit, palettiers, conversion d’un local : la structure existante doit être vérifiée pour les nouvelles charges.
Dommages après un impact ou un sinistre
Impact de véhicule, incendie, dégât d’eau prolongé : il faut sécuriser, évaluer les dommages, puis concevoir la réparation.
Avis de la Ville ou condition dangereuse
Avis d’infraction, demande de rapport d’ingénieur, élément qui risque de se détacher : un rapport signé est souvent exigé dans un délai fixé.
Bon à savoir : en règle générale, la modification d’un élément porteur (mur, poutre, colonne, fondation) requiert des plans signés et scellés par un ingénieur pour l’obtention du permis municipal. Mieux vaut consulter avant de commencer les travaux qu’après.
Du diagnostic à la conception de l’intervention
Que le mandat découle d’une préoccupation, d’un projet ou d’une exigence de la Ville, la démarche demeure la même : comprendre le bâtiment, en mesurer l’état et établir l’intervention requise.
Inspection et avis technique
Relevé de l’état de la structure, recherche des causes probables des désordres, évaluation du risque et recommandations priorisées.
Capacité portante et renforts structuraux
Vérification de la structure existante pour de nouvelles charges (ajout d’étage, équipements, rayonnages, changement d’usage) et conception des renforts requis : acier, béton ou fibre de carbone.
Ouvertures et murs porteurs
Retrait de murs porteurs, poutres de transfert, linteaux et renforcement d’ouvertures dans les murs de béton coulé ou de blocs.
Fondations
Fissuration, tassements, stabilisation par pieux, reprise en sous-œuvre et murs de soutènement.
Réhabilitation du béton et de la maçonnerie
Dalles, balcons, colonnes et murs : réparation du béton, corrosion des armatures, sécurisation et reconstruction de maçonnerie.
Charpentes de bois et d’acier
Évaluation et renforcement de solives, poutres, colonnes et charpentes de toit, y compris les éléments détériorés.
Étaiement et mesures temporaires
Sécurisation après un impact ou une condition dangereuse, étaiement de dalles pour le passage d’équipements de chantier.
Expertise technico-légale
Rapport d’expert objectif sur les déficiences, malfaçons et vices cachés, dans le cadre d’une réclamation ou d’un litige.
Réhabiliter façades et stationnements : l’enveloppe et la structure, ensemble
Les déficiences relevées lors des inspections exigées par la Loi 122 sont rarement purement structurales ou purement d’enveloppe. L’eau qui traverse un parement ou une membrane défaillante finit souvent par atteindre les ancrages et les armatures. Une réparation qui ne traite que l’un des deux volets risque de ne pas durer : nos ingénieurs conçoivent les travaux en tenant compte des deux.
D’où vient l’eau ?
Parements de maçonnerie, joints, solins, membranes de stationnement et drainage : comprendre le cheminement de l’eau pour couper la cause de la détérioration.
Qu’est-ce qui porte encore ?
Ancrages, cornières, linteaux, balcons, dalles et colonnes : évaluer la capacité résiduelle des éléments touchés et concevoir leur réparation ou leur remplacement.
La conception structurale des travaux
Méthodes de réparation
Choix de l’intervention selon l’étendue et la cause probable de la détérioration : réparation partielle, en profondeur ou pleine épaisseur.
Réparation du béton
Délimitation des zones à réparer, profondeur de démolition, traitement des armatures corrodées et spécification du béton de réparation.
Plans d’armature
Armatures de remplacement ou d’appoint, longueurs de recouvrement, ancrages et barres d’attente, détaillés selon la norme CSA A23.3.
Renforcement et protection
Renforcement des dalles, poutres et colonnes dont la capacité est réduite, et protection des armatures contre la corrosion.
Remplacement
Conception de dalles, poutres, colonnes ou balcons neufs lorsque la réparation n’est plus viable, incluant l’étaiement temporaire et le phasage.
De la demande à l’intervention, en 5 étapes
Un seul interlocuteur, et des conclusions que le propriétaire, le gestionnaire ou le conseil d’administration peut lire et appliquer.
1. Analyse préliminaire
Vous nous transmettez l’adresse, une description et quelques photos. Nous cernons la question et vous transmettons une soumission.
2. Visite et relevés
Inspection par l’ingénieur, relevés dimensionnels et photographiques, ouvertures exploratoires au besoin.
3. Analyse et calculs
Recherche des causes, vérification des éléments selon le Code de construction du Québec et les normes CSA applicables.
4. Livrable signé
Avis technique, rapport ou plans et devis, selon le mandat. Signé et scellé par un ingénieur membre de l’OIQ.
5. Travaux
Appel d’offres, réponses aux questions de l’entrepreneur, surveillance de chantier et attestation de fin des travaux.
Des documents qui servent à décider, et à construire
Chaque document est conçu pour l’étape suivante : obtenir le permis, demander des prix ou réaliser les travaux.
Rapport d’observations et recommandations
Constats photographiés et localisés, causes probables, niveau d’urgence et interventions recommandées.
Note de calcul
Hypothèses, charges et vérifications des éléments, pour un dossier complet et vérifiable.
Plans et devis pour permis et construction
Plans de structure, détails et devis techniques, prêts pour le dépôt à la Ville et l’appel d’offres.
Attestation de fin des travaux
À la suite de la surveillance, une lettre signée et scellée confirme la réalisation des travaux conformément aux plans.
Cadre de référence : Code de construction du Québec, Chapitre I – Bâtiment (CNB modifié Québec) · CSA A23.3 (béton) · CSA S304 (maçonnerie) · CSA S16 (acier) · CSA O86 (bois).
Ce que nos clients retrouvent d’un mandat à l’autre
L’ingénieur concepteur est celui qui visite
L’inspection, l’analyse et la conception sont réalisées par des ingénieurs en structure membres de l’Ordre des ingénieurs du Québec.
Des solutions réalisables
Nos interventions tiennent compte des contraintes d’un bâtiment occupé : accès, phasage, coûts et méthodes des entrepreneurs.
Plus de 2 350 projets
Plex centenaires, copropriétés de grande hauteur, stationnements souterrains, bâtiments commerciaux et industriels.
Un seul intervenant, du diagnostic aux travaux
La même équipe établit le diagnostic, conçoit l’intervention, surveille le chantier et atteste la fin des travaux.
La structure, l’enveloppe et leur entretien
Nos ingénieurs en structure interviennent aussi sur les façades, les stationnements et la planification de l’entretien à long terme. Une seule équipe, aucune incohérence entre les intervenants.
Expertise structurale
Inspection, avis technique, calculs, plans et devis, surveillance des travaux.
Projets de rénovation et de réfection
De la définition des besoins à la réception des travaux.
Fonds de prévoyance et carnet d’entretien
Planification des remplacements et des cotisations à long terme.
Ce qu’on nous demande sur l’expertise structurale
Ai-je besoin d’un ingénieur pour retirer un mur porteur ?
Oui. La poutre de remplacement, ses colonnes et leurs appuis jusqu’aux fondations doivent être calculés. La plupart des municipalités exigent des plans signés et scellés par un ingénieur pour délivrer le permis.
Une fissure dans ma fondation est-elle grave ?
Pas nécessairement. Beaucoup de fissures sont dues au retrait du béton et n’ont pas de conséquence structurale. Leur forme, leur largeur, leur évolution et les autres signes observés permettent à l’ingénieur de distinguer une fissure de retrait d’un mouvement à corriger.
Quelle différence entre un inspecteur en bâtiment et un ingénieur en structure ?
L’inspecteur en bâtiment signale les anomalies visibles et recommande souvent de consulter un ingénieur. L’ingénieur en structure évalue la cause et la portée du problème, effectue les calculs, conçoit la correction et signe des plans qui engagent sa responsabilité professionnelle.
J’ai reçu un avis de la Ville. Pouvez-vous m’aider ?
Oui. Nous inspectons le bâtiment, produisons le rapport d’ingénieur demandé et, s’il y a lieu, les plans des travaux correctifs, en vue de la levée de l’avis. Transmettez-nous l’avis dès sa réception : les délais sont souvent courts.
Pouvez-vous intervenir en urgence ?
Une condition dangereuse (mur qui bombe, élément qui risque de tomber, dommages après un impact) est traitée en priorité. Nous recommandons les mesures immédiates (périmètre de sécurité, étaiement), puis la réparation permanente.
Combien coûte une expertise structurale ?
Le prix dépend de la nature du mandat : un avis sur une fissure n’a pas la même portée que des plans de renforcement. À partir de votre description et de quelques photos, nous vous transmettons une soumission détaillée, sans engagement.
Réalisez-vous aussi les travaux ?
Nous ne sommes pas entrepreneurs. Nous préparons les plans et devis, accompagnons l’appel d’offres, répondons aux questions de l’entrepreneur, surveillons le chantier et attestons la fin des travaux.
Intervenez-vous dans les dossiers de vices cachés ?
Oui. Nous produisons des rapports d’expert sur l’état des éléments structuraux, les causes probables des désordres et le coût des correctifs. Ces rapports sont rédigés avec l’objectivité attendue d’un expert devant le tribunal.
Parlons de votre structure
Décrivez-nous la situation et joignez quelques photos. Un ingénieur vous rappelle pour préciser le mandat et vous transmettre une soumission.
- Analyse préliminaire sans frais ni engagement
- Vous parlez directement à l’ingénieur
- Service en français ou en anglais
Vous préférez nous appeler ?
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